Mantenimiento de calefacción y ACS.
La reglamentación actualmente vigente es el
RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios). En su artículo 25 señala que
"El titular o usuario de las
instalacioens térmicas es el responsable en lo que se refiere a su uso y mantenimiento; concretamente de que se realicen las
siguientes acciones:
- Encargar a una empresa mantenedora la realización del mantenimiento de la instalación térmica.
- Realizar las inspecciones periódicas.
- Conservar la documentación."
El usuario, por tanto, debe responsabilizarse del mantenimiento de sus instalaciones, si bien para ello deberá contar con un
contrato de mantenimiento con una empresa
mantenedora autorizada.
No sirve de gran cosa tener los mejores equipos y materiales, con todo lujo de dispositos de regulación y control, si todo ello no
está debidamente manejado, supervisado y mantenido por personas expertas y con las ideas claras sobre la racionalización y el
consumo de energía.
Con una buena supervisión y mantenimiento se pueden obtener mejres resultados que si se aplican todos los sistemas de control
pero no se cuenta con la participación activa de las personas. La máxima eficación se conseguirá pues cuando se dispongan de
ambas cosas conjuntamente: una instalación adecuada y un buen servicio de mantenimiento, realizado por una empresa de mantenimiento
autorizada.
Operaciones mínimas de mantenimiento:
- Comprobación y limpieza, si procede, del circuito de humos de calderas.
- Comprobación y limpieza, si procede, de conductos de humos de la chimenea.
- Limpieza del quemador de la caldera.
- Revisión del vaso de expansión.
- Revisión de los sistemas de tratamiento del agua.
- Comprobación del material refractario.
- Comprobación de los niveles de agua en los circuitos.
- Comprobación de la estanqueida de circuitos y válvulas.
- Comprobación del tarado de los elementos de seguridad.
- Revisión de bombas y ventiladores.
- Revisión del aislamiento térmico.
- Revisión del sistema de regulación y control automático.
- Etc.
Un buen servicio de mantenimiento no sólo consigue que la instalación rinda con las prestaciones para las que fue proyectda, sino que
permite corregir desviaciones, prevenir averías, procura que el gasto energético sea mínimo y por supuesto se contará con los
beneficios ambientales de un funcionamiento óptimo de la instalación.
Si es usted el responsable de un hotel o establecimiento de hostelería, de una comunidad de vecinos o de un local de pública
concurrencia le interesarán mucho nuestros planes de mantenimiento preventivo.
consúltenos
Mantenimiento de instalaciones industriales.
Ofrecemos el más completo servicio global necesario para una buena gestión del mantenimiento de los equipos e
instalaciones industriales para que todo esté siempre en perfecto mantenimiento.
Nuestro esfuerzo en este campo se centra tanto en los servicios fundamentales de primer orden como la revisión, limpieza,
control de niveles, etc., como el los de orden superiór o técnico como son la gestión, puesta a punto,
instalación de nuevos componentes, etc.
La experiencia acumulada en la prestación de servicios de
Mantenimiento Integral y la intervención de técnicos de perfil
polivalente, nos permite ofrecer Soluciones Integrales en:
- Mantenimiento de hoteles
- Mantenmiento de industrias conserveras
- Mantenimiento de congeladores
- Mantenimiento de fábricas e industrias químicas
- Mantenimiento en automoción y auxiliares de automoción
- Mantenimiento de plantas de cogeneración
- Mantenimiento de industrias alimentarias: precocinados, embutidos, envasado.
Además de las labores concretas de mantenimiento, nuestros ténicos asegurarán la adecuada gestión de los servicios técnicos
subcontratados, promoviendo mejoras en los equipamientos e instalaciones, de acuerdo con los nuevos planteamientos en seguridad,
higiene y medio ambiente, le ayudaremos a planificar en la fase de proyecto y uso de equipos e instalaciones, las
intervenciones necesarias mediante un plan de mantenimiento que contemple los distintos tipos del mismo,
(preventivo, correctivo, legal) y su viabilidad de acuerdo con sus necesidades.
consúltenos
